Dom Dołhobyczów

Dołhobyczów, lubelskie

480 000 zł
110 m²
4 363,64 zł/m²

Zdjęcie

Justyna Łagoda

Skontaktuj się

Dom Dołhobyczów

Dołhobyczów, lubelskie

zaktualizowane:
15 maja 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

480 000 zł

110 m²

4 363,64 zł/m²

Dom Dołhobyczów

Zaktualizowane: 15 maja 2026

480 000 zł 110 m² 4 363,64 zł/m²

Dzień pokazowy

2026-05-20 | 10:00 - 17:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
13 000 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1995

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

20 maja 2026
od 10:00 do 17:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

13 000 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1995

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 480 000 zł (4 363,64 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 110 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1995
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: eternit
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 13 000 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (4 m²), piwnica 40 m², strych

Wyposażenie: dom umeblowany, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (5 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Północ Nieruchomości Lubelskie, zaktualizowane: 15.05.2026
numer ogłoszenia: 44985/3877/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Dołhobyczów, hrubieszowski, lubelskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Szukasz miejsca z potencjałem, przestrzenią i spokojem z dala od miejskiego zgiełku? Ta nieruchomość w Dołhobyczowie może stać się zarówno wygodnym domem dla rodziny, jak i świetną bazą pod działalność, gospodarstwo lub inwestycję.

Na nieruchomość składa się dom wraz z budynkiem gospodarczym, położone na działce rolno-siedliskowej o łącznej powierzchni około 1,30 ha, z czego część mieszkalna stanowi około 0,35 ha, a pozostałe 0,95 ha to grunt rolny będący obecnie w uprawie (dzierżawa).

Dom jednorodzinny, wolnostojący, częściowo do remontu, daje duże możliwości aranżacyjne i adaptacyjne. Murowany budynek gospodarczy może być bazą do stworzenia swojego biznesu.
Nieruchomość została wyposażona w instalację fotowoltaiczną o mocy około około 9 kW, zapewniającą dużą niezależność energetyczną i realnie obniżającą koszty utrzymania.

Największe atuty nieruchomości:
- rozległa działka 1,3 ha w jednym kawałku,
- doskonałe położenie - idealne pod działalność - bezpośrednio przy drodze dojazdowej do Dołhobyczowa na trasie z Hrubieszowa
- szeroki front działki - umożliwiający swobodne wydzielenie części działki na zjazd i parkingi - bez kolizji z częścią mieszkalną.
- z tyłu działki znajduje się własny staw,
- sad oraz liczne nasadzenia ozdobne,
- budynek gospodarczy z możliwością adaptacji na garaż lub warsztat,
- fotowoltaika produkująca około 8 9 MWh rocznie,
- sąsiedztwo szkoły - jeśli masz rodzinę i chcesz oszczędzić czas codziennych dojazdów do szkoły - tu dzieci będą zupełnie samodzielne.
- spokojna lokalizacja z potencjałem do życia i prowadzenia działalności.

Dom składa się z:
Parter:
- salon z wyjściem na balkon,
- kuchnia,
- sypialnia,
- łazienka.

Piętro:
- 3 sypialnie,
- garderoba,
- łazienka,
- wyjście na strych.

Podpiwniczenie:
- kuchnia letnia,
- kotłownia,
- miejsce na pralnię,
- pomieszczenia gospodarcze.

Informacje techniczne:
- dach kryty eternitem,
- okna PCV,
- ogrzewanie piecem na drewno i węgiel,
- budynek gospodarczy murowany, kryty eternitem,
- falownik umieszczony w budynku gospodarczym,
- możliwość dalszej rozbudowy instalacji fotowoltaicznej.

Działka jest ogrodzona w części mieszkalnej (około 35 arów), równa i dobrze zagospodarowana. Za budynkiem gospodarczym znajduje się sad, a na końcu działki prywatny staw, który tworzy wyjątkowy klimat tego miejsca.

Atuty lokalizacji
Dołhobyczów to spokojna miejscowość dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. Okolica sprawdzi się idealnie dla rodziny, rolnika, osób szukających siedliska lub klientów marzących o życiu poza miastem.

W pobliżu znajdują się:
- sklepy i podstawowe punkty usługowe,
- szkoła i urząd gminy,
- tereny zielone i rolnicze,
- spokojne drogi lokalne zapewniające komfort życia.

To miejsce daje możliwość stworzenia prawdziwego domu z klimatem lub inwestycji z potencjałem na przyszłość.

Cena: 480 000 zł

Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
Oferujemy również:
- Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
- Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
- Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
- Uzyskanie świadectwa energetycznego.

Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Justyna Łagoda
Tel.
Północ Nieruchomości Zamość
ul. Żeromskiego 3
22- 400 Zamość

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Justyna Łagoda

665 750...

665 750 080

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Łagoda

665 750...

665 750 080

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Łagoda

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Justyna Łagoda

665 750...

665 750 080

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości